Dịch vụ chủ lực của Adzio
Một đội, một chiến lược — chạy đồng bộ Facebook, Google, Zalo, TikTok và Native Ads báo điện tử, dồn về cùng landing page và CRM, đo được từng đồng ngân sách tới tận giao dịch. Adzio vận hành dịch vụ marketing bất động sản trọn gói cho sàn và chủ đầu tư.
Mỗi kênh làm đúng một việc trong hành trình mua bất động sản — không kênh nào chạy rời rạc.
Tạo nhu cầu và gom tệp bằng creative đúng phân khúc. Lead form và Messenger thu khách nhanh, hệ thống tài khoản được nền tảng quản lý nên chạy ổn định.
Bắt khách đang chủ động tìm dự án, phòng thủ từ khóa tên dự án và phủ hình ảnh trên Display & YouTube cho các dự án lớn.
Kênh nội địa mạnh để nhắc lại và nuôi tệp gần như miễn phí qua OA. Đối tác Cao cấp Zalo Ads giúp target và vận hành sâu hơn.
Xây kênh và chạy ads video bám trend, hook 3 giây đầu giữ đúng người mua. Tạo độ phủ và niềm tin nhanh cho dự án mới.
Đặt quảng cáo dạng bài trên các báo lớn (CafeF, CafeLand, VnExpress…) — tăng độ uy tín và phủ tới tệp khách đọc tin tài chính, dự án mà mạng xã hội khó chạm.
Trang đích chuẩn chuyển đổi cho từng dự án, gắn UTM đầy đủ và trang cảm ơn riêng để đo đúng nguồn lead — nơi mọi kênh đổ về.
Nối dữ liệu quảng cáo về CRM, Pixel + CAPI đo đủ chuyển đổi, đổ nhãn lead chất ngược về nền tảng — biết mỗi giao dịch đến từ kênh nào.
Một hợp đồng, một đội — bạn không phải ghép nối nhiều bên rời rạc.
Một vòng khép kín, lặp lại hằng tuần để hiệu quả cải thiện đều.
Phân tích dự án, phân khúc và giai đoạn bán để chọn tổ hợp kênh, thông điệp và ngân sách phân bổ hợp lý — không dàn đều cảm tính.
Video, hình ảnh thật và content quảng cáo theo từng kênh, test nhiều phiên bản hook để giữ đúng người mua.
Triển khai các kênh cùng lúc, retargeting chéo giữa Facebook, Google, Zalo, TikTok để bám khách suốt hành trình cân nhắc.
Lead đổ thẳng về CRM kèm nguồn, đội sale nhận và gọi trong 5–30 phút đầu — giai đoạn quyết định tỷ lệ kết nối.
Báo cáo 5 tầng số từ chi tiêu đến giao dịch, gắn nhãn lead chất và đổ ngược về nền tảng để máy học tìm đúng khách.
Tắt nhóm yếu, nhân bản nhóm thắng, điều chỉnh ngân sách theo kênh ra giao dịch — cải thiện đều mỗi tuần.
Không phải agency đa ngành làm thêm BĐS — Adzio chỉ làm bất động sản.
Toàn bộ quy trình, benchmark và creative được xây riêng cho bất động sản — từ đất nền, căn hộ đến nghỉ dưỡng.
Meta Business Partner và Đối tác Cao cấp Zalo Ads — hệ thống tài khoản được nền tảng quản lý và hỗ trợ riêng.
UTM chuẩn hóa, Pixel + CAPI, CRM đồng bộ — bạn biết mỗi đồng ngân sách sinh ra bao nhiêu giao dịch, không chỉ bao nhiêu lead.
Bạn giữ quyền sở hữu tài khoản quảng cáo và dữ liệu, xem được chi tiêu thời gian thực — không click ảo, không xào số liệu.
Thiết kế riêng cho ba nhóm chủ lực của thị trường bất động sản.
Cần bộ máy marketing đo được đến giao dịch cho từng đợt mở bán, kiểm soát thương hiệu và dữ liệu tập trung.
Cần máy bơm lead ổn định cho nhiều dự án cùng lúc, lead đổ thẳng CRM chia cho đội sale, biết rõ nguồn nào ra giao dịch để dồn ngân sách.
Cần nguồn khách nét theo dự án đang bán, phản hồi trong giờ vàng và hệ thống nuôi lại tệp khách cũ thay vì mua data trôi nổi.
Những điều sàn và chủ đầu tư thường hỏi trước khi triển khai đa kênh.
Là cách vận hành nhiều kênh quảng cáo cùng lúc — Facebook, Google, Zalo, TikTok — theo một chiến lược thống nhất, dồn về cùng hệ thống landing page và CRM để đo được mỗi lead đến từ kênh nào và ra giao dịch nào. Khác với chạy lẻ từng kênh rời rạc, đa kênh cho phép mỗi kênh làm đúng vai trò của nó trong hành trình khách mua bất động sản kéo dài 2–6 tháng.
Vì mỗi kênh mạnh ở một khâu: Facebook và TikTok tạo nhu cầu và gom tệp, Google Search bắt khách đang chủ động tìm dự án, Zalo nuôi và nhắc lại. Khách bất động sản thường chạm 4–7 điểm trước khi để lại thông tin; dựa vào một kênh duy nhất là bỏ lỡ phần lớn hành trình đó và đẩy giá lead lên cao khi kênh đó bão hòa.
Không có mức cố định vì phụ thuộc quy mô dự án, số kênh triển khai và mục tiêu giao dịch. Adzio tính ngược từ số giao dịch mục tiêu ra ngân sách quảng cáo cần thiết, cộng phí vận hành theo gói. Chúng tôi báo giá minh bạch theo từng dự án sau buổi tư vấn, không gói chung một giá cho mọi sàn.
Adzio cam kết về quy trình, chất lượng lead và sự minh bạch dữ liệu — bạn kiểm soát 100% chi phí và xem được tài khoản quảng cáo. Chúng tôi không hứa con số lead hay doanh số cố định vì điều đó phụ thuộc cả sản phẩm, giá và chính sách của dự án; một agency hứa chắc số lead thường là dấu hiệu cần cảnh giác.
Để lại thông tin, chuyên viên tư vấn sẽ thiết kế giải pháp marketing đa kênh riêng phù hợp với nguồn lực và dự án của bạn.